Über uns · zwei Inhaber · selbst Stockwerkeigentümer
Die Menschen hinter der Bewirtschaftung
Wir kennen Stockwerkeigentum aus eigener Erfahrung: als Fachleute in Recht, Finanzen und Technik, und als Eigentümer, die selbst an Versammlungen sitzen. Hier zeigen wir, wer wir sind und wie wir arbeiten.
Inhaber
Michael Tièche
Ich kenne Stockwerkeigentum aus zwei Perspektiven: als Fachmann und als Eigentümer. Dieser Doppelblick prägt, wie ich Bewirtschaftung verstehe: nicht nur verwalten, sondern Betrieb, Werterhalt und Zusammenarbeit so gestalten, dass Gemeinschaft und Liegenschaft langfristig funktionieren.
Als FM-Generalist mit langjähriger Praxis in Facility Management, Baumanagement und Brandschutz bringe ich zusammen, was im Stockwerkeigentum zusammengehört: technische Sicherheit, einen Betrieb, der funktioniert, und eine Organisation, die im Alltag verlässlich trägt.
In der Bewirtschaftung verbinde ich Betrieb und Unterhalt mit einer FM-Sicht. Es geht darum, Betriebssicherheit sicherzustellen, den Werterhalt vorausschauend zu planen und Zuständigkeiten klar zu regeln. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Eigentümerverantwortung, insbesondere auf einem konsistenten Brandschutz über die gesamte Nutzungsdauer.
Denn ein guter Betrieb zeigt sich nicht in Konzepten und Vorgaben, sondern darin, dass Verantwortung klar ist, Sicherheit gelebt wird und Ordnung im Alltag spürbar ist.
- Spezialist Begründung und Bewirtschaftung Stockwerkeigentum WISS/HEV2026
- MAS Real Estate & Facility Management (ZHAW)2024
- Brandschutzfachmann QSS 2 (Swiss Safety Center)2016
- DAS Facility Management (ZHAW)2015
- Techniker HF Hochbau (GIBB)2012
- Bauleiter Hochbau HFP (GIBB)2009
Inhaberin
Nadine Wirnitzer
Seit 2022 bin ich selbst Stockwerkeigentümerin. Dadurch weiss ich aus eigener Erfahrung, was Eigentümerinnen und Eigentümer von einer Verwaltung erwarten dürfen und auch erwarten sollten. Ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn ist für mich keine Selbstverständlichkeit, sondern ein Privileg.
«Verwandte in der Ferne nützen dir nicht so viel wie Nachbarn in der Nähe.»Ein Sprichwort aus Taiwan, das mir ein Nachbar mitgegeben hat.
Gerade im Stockwerkeigentum zeigt sich, wie viel Wahrheit darin steckt. Unterschiedliche Interessen, gemeinsame Entscheidungen und langfristige Investitionen machen eine Eigentümergemeinschaft zu einem sensiblen Gefüge. Damit dieses Gleichgewicht erhalten bleibt, braucht es klare Strukturen, transparente Kommunikation und eine Verwaltung, die Konflikte früh erkennt und verhindert.
Als Ökonomin und Juristin verbinde ich zwei Perspektiven, die im Stockwerkeigentum entscheidend sind: betriebswirtschaftliche Weitsicht und rechtliche Präzision. Dazu gehören effiziente Prozesse, digitale und ressourcenschonende Arbeitsweisen sowie juristisch saubere Grundlagen: klare Anträge für Eigentümerversammlungen, korrekt gewählte Mehrheiten und verständlich formulierte Rechte und Pflichten innerhalb der Gemeinschaft.
Denn eines gilt auch im Stockwerkeigentum: Der günstigste Zivilprozess ist der, der gar nicht erst geführt werden muss.
- Master of Law2025
- Diplom-Verkehrsökonomin2009
Arbeitsweise
So arbeiten wir
Bewirtschaftung ist Vertrauenssache. Eigentümer wollen ernst genommen werden, wollen wissen, dass die Arbeit gemacht wird, und zeitnah Antworten erhalten. Drei Dinge machen das möglich.
Wir kennen Ihre Liegenschaft aus eigener Anschauung, nicht aus dem Dossier. Kurze Wege heissen: rasch vor Ort bei Begehung, Schadenfall und Versammlung. So handeln wir, bevor aus einem kleinen Anliegen ein grosses wird.
Direkte Wege zum Bewirtschafter: Wir hören zu und erklären Sachverhalte verständlich, damit Sie fundiert entscheiden können. Denn entschieden wird in der Gemeinschaft, nicht über sie hinweg.
Recht, Finanzen, Technik und Brandschutz aus Eigentümersicht: Wir wissen, was wann ansteht und worauf es dabei ankommt.
Zum Ratgeber StockwerkeigentumRegional verankert
Zuhause in Worblaufen, unterwegs in Bern, Thun und Burgdorf
Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft so, wie wir es uns als Eigentümer selbst wünschen: nah am Objekt, erreichbar und verbindlich. Der erste Schritt ist ein Gespräch, unverbindlich und bei Ihnen vor Ort.
- Adresse
- Schmiedeweg 6, 3048 Worblaufen
- Telefon
- 031 589 69 89
- E-Mail schreiben
- Einsatzgebiet
- Bern, Thun, Burgdorf und Umgebung
Stockwerkbewirtschaftung · Michael Tièche & Nadine Wirnitzer, einfache Gesellschaft